Savaştan kaçan Rus ve Ukraynalı zenginler Türkiye'de konut alma yarışına girdi. Başta İstanbul ve Antalya olmak üzere pek çok şehirde konut fiyatları rekor kırıyor.
Rusya, Ukrayna ve İran vatandaşları başta olmak üzere yabancılar Türkiye’de konut almak için sıraya girdi. Savaştan kaçan Rus zenginlerin rekor kıran talebi sebebiyle başta İstanbul ve Antalya gibi şehirlerde konut fiyatları uçuşa geçti.
Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre şubat ayında konut fiyatları yıllık yüzde 96,4 artarak, yeni bir rekor kırdı. İstanbul’da 120 metrekare bir dairenin fiyatı 1 milyon 660 bin TL’ye yükseldi.
İRAN VE RUSYA VATANDAŞLARI İLK SIRADA
Konut satışlarının yüzde 20,6 artarak, 134 bin 170’e yükseldiği mart ayında yabancılara satılan konut sayısı da rekor kırdı.
Sadece mart ayında 5 bin 567 konut yabancılara satıldı. Yabancıya konut satışı ilk çeyrekte ise yüzde 45 artarak, 14 bin 344’e yükseldi. En fazla konut alan ülke vatandaşları arasında 2 bin 256 ile İranlılar ilk sırada yer aldı. İranlıları 1.535 konut ile Ruslar takip etti.
400 bin dolar (5,8 milyon TL) değerinde gayrimenkul alan yabancılar, Türkiye vatandaşlığı hakkı kazanıyor. Rusya-Ukrayna Savaşı’nın başladığı şubat ayından itibaren yabancıya dönük “satılık” konut ilanları adeta patladı.
“sahibinden.com” isimli internet sitesinde “vatandaşlığa uygun satılık daire” ilan sayısı 4 bine yaklaştı. Dairelerin fiyatları 90 milyon TL’ye kadar çıkıyor.
İlanlarda İstanbul ağırlıklı olsa da Antalya, Ankara, Tekirdağ, Kırıkkale, Yalova gibi Türkiye’nin dört bir yanından iller dikkati çekiyor.
1 MİLYON DOLARDAN 250 BİNE İNDİRİLDİ, ARTIK 400 BİN DOLAR
Yabancıya konut satışında asgari sınır 13 Nisan 2022 tarihinde 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltildi.
Türkiye’de vatandaşlık alabilmek için 1 milyon dolar ya da karşılığı dövizle konut alma şartı 2018 yılında 1 milyon dolardan 250 bin dolara düşürülmüştü.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
2010 yılı Bakanlar Kurulu kararına göre 1 milyon dolarlık gayrimenkul alımıyla Türkiye vatandaşlığı da alınabiliyordu. Vatandaşlık için gayrimenkulün en az 3 yıl el değiştirmemesi şartı var.
