Eurostat'ın verilerine göre, Avrupa'da kira ve konut fiyatlarının 2021 yılında en çok arttığı ülke Türkiye oldu. Türkiye'de ev kiraları yüzde 39,8, konut fiyatları ise yüzde 45,2 oranında arttı.
Türkiye’de yükselen döviz kurları ve yüksek konut sektörünü de etkiledi. Emlakjet’in verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama kira fiyatı 3 bin 100 TL’ye yükseldi. Ülke genelinde bin lira altı kiralık daire sadece 16 ilde kalırken, İstanbul’da kira ortalaması asgari ücretin üstüne çıktı. Türkiye, Avrupa genelinde de kira ve ev fiyatlarında yaşanan artışta zirvede yer alıyor. Peki, Türkiye’de son 1 senede kira ve ev fiyatları nasıl değişti? Almanya’da ev kiraları ne kadar? Avrupa ülkelerinde durum ne?
Avrupa Birliği İstatistik Ofisi (Eurostat), Avrupa genelinde kira ve ev fiyatlarında yaşanan fiyat değişikliklerini açıkladı. Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde kiralar ve konut fiyatları 2021 yılında sırasıyla yüzde 1,3 ve yüzde 10 artış gösterdi. AB ülkelerinde son 10 yıllık veriler baz alındığında ise kira fiyatları yüzde 16, konut fiyatları ise yüzde 42 artış gösterdi.
KONUT FİYATLARININ EN FAZLA ARTTIĞI ÜLKE TÜRKİYE
Eurostat’ın verilerine göre, Avrupa’da konut fiyatlarının 2021 yılında en fazla arttığı ülke Türkiye oldu. Zamlarla ve enflasyonla mücadele eden ülkede konut fiyatları 2021 yılında yüzde 45,2 oranında arttı. Türkiye, bu alanda en yakın rakibi olan Çekya neredeyse 3’e katladı. Avrupa’da konut fiyatlarının en fazla zamlandığı bir diğer ülke ise Çekya oldu. Çekya’da konut fiyatları 2021 yılında yüzde 18,4 zamlandı. AB’nin ekonomisi güçlü ülkelerinden Hollanda’da konut fiyatları yüzde 13,9 artış gösterdi.
Avrupa’da asgari ücretin en fazla olduğu ülke Lüksemburg, konut fiyatlarının en fazla zamlandığı ülkeler arasında yer alıyor. Küçük AB ülkesinde ev fiyatları 2021 yılında yüzde 11,9 zamlandı. Almanya’da ise zam oranı yüzde 8,4 olarak gerçekleşti. Söz konusu yılda konut fiyatlarının düşüş yaşadığı tek ülke Güney Kıbrıs. Ada ülkesinde ev fiyatları yüzde -4,4 oranında düştü.
TÜRKİYE, KİRA ZAMLARINDA DA ZİRVEDE
AB ülkelerinde kira fiyatları ortalama olarak yüzde 8,3 artış yaşadı. Eurostat’ın verilerine göre, 2021 yılında kira tutarlarında en fazla artışın yaşandığı ülke yine Türkiye oldu. Türkiye’de kiralar yüzde 39,8 yükseldi. Avrupa’da işsizliğin en az olduğu ülke Çekya’da kira fiyatları 2021 yılında yüzde 19,7 artış gösterdi.
Almanya’da kira fiyatları 2021 yılında yüzde 11 zamlandı. Bu oran Fransa’da yüzde 6,3, İspanya’da yüzde 3,7 ve İtalya da ise yüzde 2,5 oldu. Kira fiyatlarının düştüğü tek ülke yüzde -3,5 ile Güney Kıbrıs oldu.
