Tarım arazilerinin satışı ve intikal işlemlerinde; vefat tarihinden itibaren 1 yıl içinde intikal işlemlerini yapan bütün mirasçılar için vergi ve harç muafiyeti getirildi. Muafiyet sebebiyle zordaki çiftçilerin ellerindeki hisseyi büyük şirketlere devredebileceği ve tarım arazilerinin kontrolünün şirketlere geçebileceği belirtiliyor.
Tarım ve Orman Bakanlığı Tarım Reformu Genel Müdürlüğü tarım arazilerinin satışı ve intikal işlemlerinde vergi ve harç muafiyeti getirildiğini kaydetti.
Tarım Reformu Genel Müdürlüğü “Tarım Arazilerinin Satış ve İntikal İşlemlerinde Vergi Muafiyeti” ve ” Hisseli Tarım Arazilerinin Satış İşlemlerinde Vergi, Harç ve Döner Sermaye Ücretleri Alınmayacak” başlığı ile iki ayrı duyuru yayımladı.
İlk duyuruda “Tarım Arazilerinin İntikallerinde Vergi Yok” ana başlığı ile “İntikalini bir yıl içinde yap, karlı çık.” deniliyor.
KANUN 4 KASIM 2020’DE YÜRÜRLÜĞE GİRMİŞTİ
Duyuruda, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda değişiklik yapan 7255 sayılı Gıda, Tarım ve Orman Alanında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun’un 4 K asım 2020 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği belirtildi.
Duyuruda şöyle denildi: “7255 sayılı Kanun’un 19’uncu maddesi ile 5403 sayılı Kanunun 8/I maddesinde değişiklik yapılarak tarım arazilerinin miras yolu ile intikal işlemlerine vergi ve harç muafiyeti getirilmiştir. 5403 sayılı Kanun’un 8/I maddesinde yer alan intikal işlemlerindeki vergi muafiyetinden yalnızca yeter gelirli büyüklüğe haiz olan kişilerin mirasçıları faydalanabilmekte idi. Yapılan yeni düzenleme ile vefat tarihinden itibaren bir yıl içinde 5403 sayılı Kanun’un 8/C hükümlerine göre intikal işlemlerini yaptıran tüm mirasçılar vergi ve harç muafiyetinden faydalanabilecektir.”
20 DEKARDAN KÜÇÜK DİKİLİ TARIM ARAZİLERİ
İkinci duyuruda ise “Hisseli Tarım Arazilerini Masrafsız Birleştiriyoruz” başlığı ile “Tarım arazilerinde hisselerin diğer hissedarlara satışı halinde vergi, harç ve döner sermaye ücretleri alınmayacak.” ifadelerini yeri verildi.
Muafiyetin sulu ve kuru tarım arazilerinde 20 dekardan küçük, dikili tarım arazilerinde 5 dekardan küçük ve örtü altı tarım arazilerinde 3 dekardan küçük hisseler için geçerli olduğu vurgulandı.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Duyuruda, “Düzenleme ile hisseliliğin azaltılması ve hissedarların kendi aralarında anlaşmaları teşvik edilmiştir. Bu muafiyetten faydalanabilmek için, satılan hissenin arazi sınıfına göre asgari büyüklük değerlerinin altında olması ve hissenin tamamının aynı anda bir veya birden fazla hissedara satışının yapılması gerekmektedir.” tespitinde bulunuldu.
Uygulamanın küçük çiftçi sayısını azaltabileceği belirtilirken, şirketlere büyük kolaylık sağlayabileceği vurgulanıyor. Zor durumda olan çiftçilerin ellerindeki hisseleri satmaya zorlayacağı ifade ediliyor.
