Koronavirüs sonrası neredeyse bütün Avrupa ülkelerinde konut ve kira fiyatları artışa geçti. Uzun zamandır ekonomik istikrarsızlıklarla boğuşan Türkiye'de artan enflasyon oranları konut ve kira fiyatlarına da yansıdı. Türkiye'de son 1 yılda konut fiyatları yüzde 32, kira fiyatları ise yüzde 9.4 oranında arttı.
Bütün dünyayı etkisi altına alan koronavirüs pandemisi ülkeleri ekonomik olarak etkilemeye devam ediyor. Son yıllarda artan enflasyon oranları ve Türk Lirası’nın değer kaybetmesi birçok alanı olduğu gibi konut ve kira fiyatlarını da etkiledi. Peki, Avrupa’da konut ve kira fiyatlarının son 1 yılda en fazla arttığı ülke hangisi? Türkiye’de durum ne?
Avrupa Birliği İstatistik Ofisi (Eurostat), Avrupa ülkelerinde ve Türkiye’de son 1 yılda konut ve kira fiyatlarında yaşanan artışı açıkladı. Buna göre, Avrupa Birliği’nde (AB) son 1 yılda konut fiyatları ortalama yüzde 6.1 oranında arttı. Koronavirüs pandemisi sonrası ekonomik olarak etkilenen AB’de sadece konut fiyatları değil, kira ücretlerinde de artış yaşandı. AB’de 2020 yılının ilk çeyreğinden 2021 yılının ilk çeyreği arası kira fiyatları yüzde 1.2 oranında zamlandı.
TÜRKİYE’DE KONUT FİYATLARI AB’Yİ 5’E KATLADI
Türkiye’de artan enflasyon oranları ve Türk Lirası’nın son yıllarda değer kaybetmesi ekonominin birçok alanında olduğu gibi konut ve kira fiyatlarını da etkiledi. Türkiye’de konut fiyatları son 1 yılda yüzde 32 oranında artış yaşadı ve AB ortalamasını 5’e katladı. Konut fiyatlarında son 1 yılda yaşanan artış ile Türkiye, bu alanda Avrupa ülkeleri arasında zirvede yer alıyor. Bu alanda Türkiye’nin ardından AB’nin küçük ülkelerinden olan Lüksemburg geliyor. Asgari ücretin AB’de en yüksek olduğu ülke olan Lüksemburg’da konut fiyatları son 1 yılda yüzde 17 oranında artış yaşadı. Lüksemburg’un ardından yüzde 15.3 ile Danimarka, yüzde 12 ile Litvanya ve yüzde 11.9 ile Çekya geldi. AB’nin dev ülkeleri arasında yer alan Hollanda’da konut fiyatları yüzde 11.3, Almanya’da yüzde 9.4 ve Fransa’da yüzde 5.5 oranında artış yaşadı.
Kıbrıs’ta ise aynı süre zarfı içinde konut fiyatları yüzde 5,8 değer kaybetti. Kıbrıs dışında konut fiyatlarının en az arttığı ülkeler yüzde 1 ile İspanya, yüzde 1,4 ile Romanya ve yüzde 1,7 ile İtalya. Eurostat’ın verilerinde Yunanistan’ın verileri yok. Fakat Yunanistan Merkez Bankası’nın verilerine göre son 10 yılda Yunanistan’da konut fiyatları yaklaşık yüzde 29 oranında düştü.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
KİRA FİYATLARINDA YAŞANAN ARTIŞTA DA TÜRKİYE ZİRVEDE
Eurostat, sadece konut fiyatlarındaki artışı değil, kira ücretlerinde de yaşanan yükselişi açıkladı. Son 1 yılda kira ücretlerinin en fazla arttığı ülke yine Türkiye oldu. Türkiye’de son 1 yılda kira fiyatları yüzde 9.4 oranında yükseldi. Bu alanda Türkiye’nin hemen ardından AB ülkesi Avusturya geldi. Avusturya’da kira fiyatları son 1 yılda yüzde 5 oranında artış yaşadı. Avusturya’yı yüzde 4.1’lik artış ile Letonya, yüzde 2.9 ile Hollanda ve Polonya takip etti.
Kira fiyatlarının pandemi döneminde düştüğü ülkeler de mevcut. Estonya’da son 1 yılda kira fiyatları yüzde -3.1, Malta’da yüzde -2.4 ve Slovenya’da yüzde -2.2 oranında düşüş yaşadı. Yunanistan’da ise kira fiyatlarında herhangi bir değişiklik yaşanmadı.
