"Gayrimenkul mukabili vatandaşlık" için alt sınırın 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılmasına rağmen başta Ruslar olmak üzere yabancılar konut için sırada.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre haziran ayında 150 bin 509 bin adet konut satıldı. Yabancılara yapılan satışlar yıllık bazda yüzde 81,76 arttı. Yabancılara satışlarda haziran ayında da Ruslar ilk sırada yer aldı. Her 100 konuttan 5,7’si yabancıya satıldı.
Konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 11,7 arttı. Söz konusu oran “2021 yılı eylül ayından bu yana en düşük artış oranı” olarak kayıtlara geçti. Mayıs ayında konut satışları yıllık yüzde 107,5 artış kaydetmişti.
KREDİLERE MÜDAHALENİN İLK ETKİSİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları göre yüzde 40,6 artarak, 40 bin 610’a yükseldi. Mayıs ayında ipotekli konut satışı yüzde 177,8’lik artmıştı.
Başta Vakıfbank, Ziraat Bankası ve Halkbank gibi kamu bankaları olmak üzere bankaların konut kredilerinde vanayı kısmaya başlaması ipotekli satışta artış hızını yavaşlattı.
İpotekli satışların koplam konut satışlarında payı yüzde 27’yi bulurken, ocak-haziran döneminde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 63,5 artışla 170 bin 317’ye yükseldi.
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı yüzde 11,6 artarak, 44 bin 732 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı ise, yüzde 29,7.
2’NCİ EL KONUTLARIN PAYI YÜZDE 70’İ GEÇTİ
İlk el konut satışları ocak-haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24,2 artışla 208 bin 451’e çıktı,
2’nci el konut satışları haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 artarak, 105 bin 777 oldu.
Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 70,3 oldu. 2’nci el konut satışları ocak-haziran döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 34,6 artışla 517 bin 947 olarak gerçekleşti.
YABANCIYA KONUT SATIŞINDA İLK SIRADA RUSLAR VAR
Yabancılara konut satışı haziranda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 81,8 artarak, 8 bin 630’a yükseldi.
Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 5,7 oldu. Yabancılar 3 bin 906 konut ile en fazla İstanbul’u tercih etti. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 konut satışı ile Antalya ve 428 konut satışı ile Mersin takip etti.
Haziran ayında Rusya vatandaşları Türkiye’den 1.887 konut satın aldı. Rusları sırasıyla 987 konut ile İran, 807 konut ile Irak vatandaşları izledi.
