Kamu bankaları "düşük faizli" konut paketine dair sorulara muhatap oluyordu. Hazine ve Maliye Bakanlığı konut kredilerin nasıl dağıtılacağına dair esasları açıkladı.
Yıllık konut kredisi maliyeti yüzde 17 ile yüzde 20 arasında değişirken; hükûmet Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank üzerinden aylık yüzde 0,89 ile yüzde 0,99 arasında değişen (yıllık yüzde 11-12) faiz oranları ile konut kredisi dağıtacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen esaslara göre, “İlk Evim Konut Finansmanı” için 2 milyon TL’ye kadar ilk konut alımında destek sağlanacak. Konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek.
Krediye müracaat tarihi itibarıyla müracaat sahibinin, tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
AYLIK YÜZDE 0,99 FAİZLİ KREDİNİN AYRINTILARI
Krediyi talep eden kişinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabileceği, ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamının bulunamayacağı belirtildi.
Müracaat sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmayacak. 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde, aylık yüzde 0,99 faiz oranı uygulanacak. Şartları yerine getirenler söz konusu paketten yalnızca bir kez faydalanabilecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada Genişletilmiş Konut Finansman Paketi hakkında da ayrıntılı bilgiler yer aldı.
Genişletilmiş Konut Finansman Desteği, 2 milyon lira değerine kadarki 1’inci el ve 2’nci el konutları kapsayacak. Konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek.
Kredi desteği kamu bankaları tarafından sağlanacak. Krediye müracaat tarihi itibarıyla müracaat sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı yerde ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
KONUTUN DEĞERİNİN YARISI KADAR ALTIN BOZDURMAK GEREKİYOR
Söz konusu paketten 7 Mayıs 2022 öncesi herhangi bir bankada açılmış ve krediye başvuru esnasında konut kredisine konu edilen konut değerinin yüzde 50’sini karşılayacak düzeyde döviz tevdiat/katılım ve hurda altından dönüşümlü dahil olmak üzere altın mevduat/katılım hesabı bakiyesi bulunan vatandaşlar yararlanabilecek.
7 Mayıs 2022 tarihinden sonra döviz mevduat/katılım ve altın mevduat/katılım hesaplarına yatırılan ilave tutarlar ise bu hesaplamaya dahil edilmeyecek.
Bu haberler de ilginizi çekebilir:
Müracaat sahipleri, konut değerinin yüzde 50’lik kısmını altın ve dövizin farklı oranlarda kombinasyonuyla krediyi kullanacakları bankaya, döviz tevdiat hesabı (DTH)/altın hesaplarına aktararak ve Merkez Bankası’na (TCMB) satışını gerçekleştirerek yapabilecek.
Hangi döviz cinslerine dair hesapların paket kapsamına dahil edileceği TCMB tarafından yapılacak düzenlemeyle belirlenecek.
Döviz/altının havalesi sırasında oluşabilecek ilave ücretler konusunda TCMB çalışma yapacak. 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde, aylık 0,89 faiz oranı uygulanacak.
